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Kitnetes ( 28 ) - Região Vila Mariana -Z.Sul

Local:  São Paulo - SP
Região:  Zona Sul
Bairro:  Paraiso
Referência:  590
Área Total:  500
Movimento Mensal:  R$ 0,00
Funcionamento:  
Aluguel:  R$ 36.500,00
Funcionários:  0
Despesas:  
Valor:  R$ 4.950.000,00
Kitnetes ( 28 ) - Região Vila Mariana -Z.Sul

Obs:
Imóvel totalmente reformado só foi usado material de primeiríssima qualidade. Têm 28 kitnets. Excelente localização ( fica a 300 metros da estação), entre as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. Área do terreno: 380 m² / Área construída: 500 m² . IPTU aprox. R$980,00 p/ mês. Elevador para deficientes, Piso drenante, captação de água da chuva para limpeza. Contratos de locação de 36 meses Todos os contratos com depósito caução de 3 meses (locatários: Executivos, Professores Universitários, Estudantes de Medicina etc.) Todas as kitnets possuem: Interfone, Quadro de disjuntores individualizados, pia de granito com gabinete. Portas e janelas de alumínio, p ia com gabinete no banheiro, box de vidro, chuveiro elétrico Lorenzetti. Piso cerâmico, Azulejos no banheiro. Renda dos alugueis: R$36.500,00 ( tem como aumentar essa renda).Portaria tudo eletrônico ( Sem funcionários). Só tem uma senhora que faz limpeza externa uma vez por semana. As limpezas internas é por conta dos inquilinos. Documentos em ordem. Motivo da venda: O proprietário faleceu, os herdeiros querem vender. Preço do Imóvel ( com todas as locações): R$ 4.950.000,00 - (quatro milhões novecentos e cinquenta mil reais), não aceita imóveis e nem carros. Visitas somente com os corretores autorizados. (11) 97790-7575 - Whats app - creci: 52463
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